A jakie maja oprocentowanie ??? i na ile rat mozna rozlozyc splate ???

Marcin

Sumę tego rzędu można uzyskać pożyczając komuś (prywatnemu lub firmie)
na najwyższy procent, dopuszczalny ustawowo w Polsce (22%).
Czy spłaty i odsetki będą gwarantowane, to zależy od dłużnika.

Na pewno można znaleźć takich ludzi lub firmy, którzy chętnie na to
pójdą, i takich, którzy poradzą sobie ze spłatą. Wielu ludzi i firmy ma
bowiem wystarczające możliwości i potrzeby, ale żadnych szans uzyskania
kredytu w jakimś banku. Jak ocenić, czy ktoś do tej grupy należy - nie
wiem. Każdy chętny będzie twierdził, że tak jest.

W. Bicz

ŻADEN ;-(

poza tym spełnione muszą być 2 warunki:
1. akceptowana przez bank spłata w CHF
2. obsługa kasowa tej waluty

mój bank przyjmuje spłaty w CHF, ale wyłącznie w postaci przelewu, a koszt
takiego przelewu to 0-20 euro (w zadnym banku nie potrafiono mi dokladnie
powiedziec ile zaplace - niewiadoma to kwota jaką pobiera bank
posredniczacy)

Witam,

Czy może mi ktoś wyjaśnić o co chodzi w oświadczeniu, które mam
podpisać, czy okazji brania kredytu mieszkaniowego?

2)      Wyrażam zgodę na prowadzenie działań regresowych przez TU
EUROPA S.A., w przypadku wypłacenia LUKAS Bankowi S.A. odszkodowania z
tytułu ubezpieczenia spłaty udzielonego mi kredytu mieszkaniowego.
3)      Zobowiązuję się do zwrotu kwoty równej wypłaconemu
odszkodowaniu z powodu zaprzestania spłaty kredytu  wraz z odsetkami
ustawowymi liczonymi od dnia wypłaty odszkodowania do dnia w którym
nastąpiło zaspokojenie w całości roszczeń regresowych TU EUROPA S.A.
4)      Zaspokojenia roszczeń TU EUROPA S.A., o których mowa wyżej,
oraz zwrotu poniesionych przez TU EUROPA S.A. kosztów regresu,
zobowiązuję się dokonać najdalej w ciągu 7 dni kalendarzowych od
otrzymania wezwania do zapłaty.

Dzięki za pomoc.

Regres zwykle jest stosowany przy ubezpieczeniu okresu przejściowego (przed
wpisem do hipoteki). Wtedy bank nie ma możliwości dochodzenia roszczenia z
kredytowanego majątku tj. uproszczonego, bo na zasadach ogólnych ma (jak każdy
inny wierzyciel).
Natomiast jeśli bank ubezpiecza się od braku spłaty rat, obciąża cię kosztami
tego ubezpieczenia i w dodatku przewiduje roszczenie regresowe na niekorzystnych
warunkach (7 dni!), to jest to dla ciebie opcja potencjalnie niebiezpieczna.

W Polbanku płacisz co miesiąc 2% zadłużenia, co przy kredycie np. 20000
wyniesie Cię około 400zł. Z tego jakieś 250zł pójdzie na odsetki, więc
realnie kapitału spłacisz tylko 150zł. Jeśli co miesiąc będziesz płacił
tylko 2%, spłata kredytu potrwa dość długo. Ale elastyczność
gwarantowana - będziesz miał 2000 - możesz spłacić i 2000, bez żadnego
informowania banku. To coś a`la kredyt odnawialny w rachunku.

Te kursy mają zupełnie inne przeznaczenie. Ten z 8:58 jest wyłącznie dla
kredytów mieszkaniowych i jest ustalany raz dziennie.

Tylko trzy, a właściwie tylko dwa? Przy wczorajszej zmienności powinno być
tych tabel znacznie więcej. Obijają się tam, albo mają bezpieczny, czyli
stosunkowo duży spread. W takim BRE wczoraj zmieniali tak często, że może
mi zabraknąć paluszków by policzyć.

I ja tak myślę. :)

Dla kogoś, kto chciał mieć mieszkanie za freeko -- na pewno tak.

Warto zauważyć, że kredyty mieszkaniowe są brane na kilkadziesiąt
lat i zakładanie, że w tym czasie będzie stale korzystna sytuacja
jest błędem. :) Wiele osób uważało do niedawna, że złotówka nadal
będzie umacniała się a wynajem mieszkań będzie drogi i mieszkanie
spłaci się samo. No i teraz te osoby są w szoku...

Niby racja i taki zapis mam w umowie na kredyt hip. 40tys z Millenium, ale w
ustawie jest wyłączenie
celów mieszkaniowych z kredytu konsumenckiego (budowa rozbudowa remont
dobudowa itd.) (;-)).

ja mam taki kredyt właśnie w millenium - remont, refinansowanie faktur i
jak najbardziej podpada pod kredyt konsumencki, mam właśnie 0zł za
wcześniejszą spłatę, a zwykły mieszkaniowy już nie

nie ma takiego wyłączenia, każdy kredyt w przedziale 500 - 80.000 zl to
kredyt konsumencki i bank za wczesniejsza splate prowizji naliczyc nie moze

Jakby czasem idea powróciła, to masz we mnie pierwszą wyznawczynię -
ale ja to bym jeszcze dorzuciła do tego kult kredytów mieszkaniowych
na 2% i ze spłatą rozłożoną na 75 lat.....
Patrycja

 mail to patrycjaf(at)go2(kropka)pl GG 4967694
---------------

To mi przypomniało wiadomość obejrzaną w TV parę dni temu - jakaś para
trafiła do sądu, bo ze względów podatkowych od lat czcili ogródkowe
krasnoludki... Poważnie! :-)

Hania.

Jesli napiszesz MORTGAGE=kredyt mieszkaniowy/kredyt na zakup
domu/nieruchomosci itd... Zwykle zabezpieczeniem takie kredytu od
ewentualnej braku splaty przez kredytobiorce jest HIPOTEKA (trudno "dostac"
od kredytobiorcy inna forme zabezpiecznia, gdyz kwota MORTGAGE jest wysoka).

napewno nie skojarzylbym tego z MORTGAGE, a raczej z kredytem udzueloanym w
domu klienta). HOME CREDIT nie moze byc wg mnie stosowany z MORTGAGE.

Jak natomiast jest po angielsku inny rodzaj kredytu, ktorego zabezpieczeniem
jest HIPOTEKA zalozona na nieruchomosc, tego niestety nie wiem.

Ostatnio zalatwialem kredyt "hipoteczny" w PKO BP. poczatkowo staralem
sie o Alicje, ale w trakcie tych staran pojawil sie tenze wlasnie, ktory
otrzymalem. Splaca sie go jak normalny kredyt /stale raty lub stala rata
kapitalowa i malejace odsetki/, mozna splacac szybciej bez zadnych kar
/w Alicji byly kary i jakis dziwny system splaty/.  oprocentowanie jest
tez dosc atrakcyjne - 15.9%.
Ale ostatnio widzialem ogloszenia BudBanku z ciekawie brzmiaca oferta:
od 01.01.2000. kredyt hipoteczny oprocentowany na 10% w skali roku.
Jezeli nie byloby to oprocentowanie efektywne to rewelacja. Ogloszenie
pojawilo sie w lokalnej telewizji kablowej /Torun/. Jeszcze nie pytalem
o szczegoly.Ponoc maja go dawac nawet na splate kredytow mieszkaniowych
zaciagnietych w innych bankach.
Pozdrawiam
Piotr sawrycki

Na razie na celowniku mam PKO BP,

Ja wziąłem w GE.
Co prawda oprocentowanie wyższe, ale za to brak prowizji, brak ukrytych
prowizji (wypłata i spłata kredytu po tym samym kursie - średnim NBP), spora
elastyczność.

 Tak, tylko że w GE od 200 000zł trzeba spłacić po15 latach 400 000, a np. w
Kredyt Banku 312 000. Obawiam się że jednak prowizja ma najważniejsze znaczenie.
Pzdrw

stanowczo odradzam Kredyt Bank ! kilkakrotnie zetknalem sie z nimi i mam o
nich jak najgorsze zdanie ! o maly figiel przez ich niekompetencje
stracilbym 10 000 zadatku na dzialke. ponadto wysokie koszty kredytu i sporo
ukrytych kosztow. ODRADZAM !

P

Na stronie www.pkobp.pl pod opcja "Rynek mieszkaniowy" i w spisie treści
"Kredyty na cele mieszkaniowe " jest kalkulator ktory umozliwia
przeprowadzenie symulacji splaty kredytu w zaleznosci od wysokosci
kredytu, oprocentowania i ilosci rat. Jesli jeszcze nie robiles takich
wyliczen to mozesz sprawdzic co cie czeka po wzieciu takiego kredytu (z
pewnym przyblizeniem oczywiscie).

Pozdrawiam
KK

Stać mnie na spłatę kredytu mieszkaniowego w wys. do 200 000 zł.
Posiadam już działkę budowlaną i własnościowe mieszkanie trzypokojowe we
Wrocławiu.
Mogłabym sprzedać mieszkanie i kupić większe bo nam ciasno w dotychczasowym,
ale ceny mieszkań w tej chwili są porażające.
Jak oceniacie powodzenie takiego przedsięwzięcia :
Stawiam systemem gospodarczym za wzięty kredyt dom ok. 120 m kw.  i
wykańczam tylko trzy pokoje + kuchnia i łazienka, żeby się wprowadzić.
Mieszkanie wynajmuję, żeby spłacać kredyt kwotami z wynajmu ( ok. 1 000 zł
miesięcznie), a jednocześnie nie pozbywam się go, żeby zostawić dla dzieci.

Jak sądzicie czy jest to możliwe - jakie są pułapki.

woltę ?

EKRA

Teoretycznie to wszystko jest możliwe, ale mnóstwo zależy od własnej
operatywności, zdolności przewidywania kłopotów i cen czy popytu na lokalnym
rynku najmu, nie mówiąc o solidności najemcy. Żądasz od grupy niemalże
wróżenia z fusów. Nie ma wróżki we Wrocku żadnej? ;)

Spróbuj w GE Banku Mieszkaniowym. Mają promocję: 0 opłat i prowizji,
zwracają nawet opłatę za wpis do hipoteki. Warunki uzyskania są trochę
trudne, ale jeśli się uda to może się opłacić (szczególnie w przypadku gdy
będziesz wcześniej spłacać: 0 opłat, lub przewalutowywać: 0 opłat).
Paweł.
--------------------------------------------------------------------------

akurat w przypadku kredytow _budowlanych_ nie ma oplaty za wpis do hipoteki.

tylko ze maja chyba najwieksze oprocentowanie na rynku. plusem jest natomiast
jeszcze to ze w przypadku kredytu walutowego kupuja i sprzedaja walute po tym samym
kursie. ktos na pl.biznes.banki kiedys wyliczyl ze oplaca sie u nich brac kredyt
jesli sie go splaci szybko, w 3-4 lata bodajze. mozna to dokladnie sprawdzic w
archiwum.

wojtek

Tak, tylko ze maja chyba najwyzsze na rynku oprocentowanie, co przy kredycie
na powiedzmy 15 lat jest niezmiernie istotne.

Po drugie, mozna tam splacac kredyt tylko w ratach stalych, co jest duzo
bardziej noekorzystne dla klienta niz raty malejace oferowane przez
wszystkie inne banki.....

Edyta

Niekoniecznie - jeśli w innych bankach nie utargujesz dorze marży to wyjdzie
podobne.
Do tego zapłacisz kilka prowizji - w tym wieloprocentową za różnice kursowe.

Kto Ci takich bzdur naopowiadał?
Raty inne niż stałe to tylko wygoda banków, a nie dobroć dla klienta.

A spłata kredytu mieszkaniowego?

Renata

W przypadku mieszkania sprzedanego przed upływem 5 lat od zakupu faktycznie trzeba zapłacić 10%, chyba że w ciągu 2 lat środki uzyskane w ten sposób przeznaczy się na zaspokojenie swoich potrzeb mieszkaniowych.
Polecam np.:

http://www.realestate.wloclawek.pl/html/porady/koszty1.htm

UWAGA:
Warunkiem uzyskania zwolnienia jest-w myśl art.28 ust.2 ustawy-złożenie w ciągu 14 dni od daty dokonania sprzedaży oświadczenia o tym ,że przychód uzyskany z tej sprzedaży zostanie przeznaczony na któryś z wymienionych w linku celów.  
Nie złożenie tego oświadczenia powoduje powstanie zaległości podatkowej.

Mam tu jednak inne pytanie - czy ktoś może orientuje się, czy spłata kredytu na budowę jest też "zaspokojeniem własnych potrzeb mieszkaniowych" ?

Leszek

kredytu na budowę jest też "zaspokojeniem własnych potrzeb
mieszkaniowych" ?

Tak, w styczniu tego roku pojawiła się, korzystna dla podatnika,
interpretacja Ministra Finansów  tej sprawie (niestety nie pamiętam nr
pisma). Ja osobiście zwróciłem się do US z takim zapytaniem i
otrzymałem pozytywną odpowiedź.
Pozdrawiam
Robert

Wzięłam kredyt mieszkaniowy w PKO BP. Zastanawiałam się nawet nad spłatą
tego kredytu poprzez zaciągnięcie kredytu mieszkaniowego w Millennium.
Jednak ilość zabezpieczeń jakie były wymagane zdecydowanie mnie przerosła.
Chyba jedyny bank, który wymaga cesji polisy na życie.
W PKO BP wymagali zaświadczenia o zarobkach oraz umowy z developerem.
Dokumenty złozyłam jednego dnia. Za nicałe 2 tygodnie oddzwoniono do mnie,
aby umówić się na podpisanie umowy. Od stycznia spłacam. Właściciwe żadnych
zastrzeżen, poza tym, że któregoś razu niechcący spłącilam zadłużenie
zamiast raty, ale to długa historia i w sumie wyszłam na tym dużo lepiej, bo
w tym czasie kurs Euro był bardzo niski.
Dodam, że krdedyt brałam poza Warszawą. W Warszawie wymagano odem mnie
przynajmniej tymczasowego zameldowania + umowę z osobą od, której wynajmuję
mieszkanie. Jak się potem okazało nie ma takich wymagań w PKO BP, ale widać
co oddział to obyczaj.

witam
nie mogę znaleźć jednoznacznej odpowiedzi i wykładni, zatem zwracam się z
prośbą o pomoc do szanownych grupowiczów.
powiększyła się rodzina i muszę zbyć kawalerkę na rzecz czegoś większego, a
akurat nadarzyła się okazja. nie jestem w niej zameldowany w niej jeszcze 12
m-cy i musiałbym zapłacić podatek.
ale podobno jeśli środki ze sprzedaży mieszkania przeznaczę na zakup innej
nieruchomości  to będę zwolniony z obowiązku odprowadzenia podatku.

a teraz konkety:

mieszkania współfinansowane kredytem (100 tys. wyłożył Bank, 30 tys
wyłożylem jze środków własnych)

załóżmy że uda mi się sprzedać mieszkanie za 200.000 zł, z czego 100.000
chciałbym przeznaczyć natychmiast na spłatę kredytu a pozostałe 100tys
(czyli przychód ze sprzedaży 70tys. oraz "dawne" własne środki 30tys) na
zakup nowego mieszkania. Oczywiście na nowe miszkanie będę też dodatkowo
musiał zaciągnąć kredyt w kwocie 150tys (koszt nowego to 250tys.). Czy taka
operacja jak opisałem jest w pełni legalna i uprawnia mnie do zwolnienia z
podatku od sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat od nabycia? W moim
mniemaniu jest, bo cały przychód ze sprzedaży mieszkania przeznaczam na
zakup kolejnej nieruchomości. Nie mogę na ten cel przeznaczyć calej kwoty
200tys, bo przecież środki nie były moje i muszę spłacić kredyt
mieszkaniowy.

pozdrawiam, licząć na jakąś pomoc
makiełlo

Witam!
Po pierwsze- idź do spółdzielni. Mają ustawowy obowiązek zinwentaryzowania
gruntów, na których stoją domy. Wiele już jest zrobionych. W księgowości
powiedzą Ci, czy konkretnie Twój lokal jest w bloku o uregulowanym stosunku
prawnym gruntów. Jeśli jest ok- no to w takim razie niech Ci powiedzą, czy
możesz na to mieszkanie (po spłaceniu kredytu) ustanowić księgę wieczystą z
prawem własności ułamka gruntu- czyli de facto z możliwością wyłączenia z
zasobów spółdzielni. Jeśli tak- no to wszystko powinno być ok. Jeśli
nie...ja w takich razach rezygnowałem.

Wiesz co...to różnie z tym bywa. Warto to wiedzieć- fakt. Jednak spotkałem
się ze wspólnotami, gdzie mieli spore zwroty co rok za ciepło- w innych
żadnych. Dlaczego? Bo w tych pierwszych wspólnota grzecznie płaciła, a w
tych drugich nawet połowa nie płaciła- więc nie było zwrotów.
pozdrawiam, powodzenia
Chiron

Adam Jan Lyzwinski tak oto pisze :

Dlaczego wiele osob twierdzi, i Ty chyba tez jak widze po stwierdzeniu "czyl
i pobrania kredytu" , że kasa mieszkaniowa oznacza branie kredytu po okresie
oszczedzania?
Dla tych co zamierzają w przyszłosci skorzystac z tej oferty bankow informuj
e, ze branie kredytu nie jest obowiazkowe. Sam jestem zapisany do kasy i tym
na co czekam jest 30% po prostu odpis od podatku. Zysk jekiego nie ma jak uz
yskać w inny sposob. Zadne lokaty nie dają tyle........

Oj są........w prasie pisza na kazdym kroku.....

 To wez normalny kredyt mieszkaniowy, a nie ten zwiazany z kasą. Zyskujesz d
luzszy okres splaty i "dowolną" kwote, a nie te wynikajaca z zaoszczedzonych
w kasie srodkow. Tylko ze oporcentowanie zdecydowanie wieksze........... :-
((

Pzdr
Wojtas

wydaje mi sie ze ge mieszkaniowy, sprawdz to. inna sprawa ze oprocentowanie
maja takie ze nie wiem czy sie oplaca...

wojtek

Witam!

Podstawowym haczykiem jest zmienność kursu waluty. W naszych realiach kurs niestety idzie tylko w górę.
Wzrost kursu waluty jest całkowicie nieprzewidywalny, w związku z czym raczej odradzałbym branie kredytu walutowego na dłuższy okres (ponad dwa lata). Przy krótszym okresie ryzyko jest jeszcze w miarę możliwe do oszacowania.
Przykład: masz dzisiaj do spłacenia 500 USD. Przy kursie wynoszącym 4,3492 dzisiaj oddasz 2174.60 zł. Oprocentowanie w skali roku np. 7% (zupełnie nie wiem, jakie jest faktycznie). W związku z tym masz do oddania 535 USD. Zakładając (!), że kurs USD wzrośnie np. o 10%, masz do zapłacenia 2559.49 co daje realnie (w PLN) oprocentowanie 17,7%

Innych pułapek raczej nie ma (specjalne zabezpieczenia...)

Pozdrawiam - Michał.

    Witam wszystkich

    Czy ktoś z was ma doświadczenie z kredytami mieszkaniowymi zaciąganymi w
    obcyh walutach (USD, DEM, EURO)?
    Oprocentowanie w porównaniu do złotówkowych jest na tyle atrakcyjne, że aż
    dziwne że ktokolwiek zaciąga kredyt w złotówkach.
    Jakie "haczyki" kryją się w kredytach walutowych, jakie ryzyko wiąże się z
    takimi kredytami?
    Z góry dziękuję za wszelkie komentarze

    Kjm

Nie bardzo warto brac w USD, warto brac w EURO. Kurs EURO ostatnio
ciagle spada.

Kruczki: w jednym z oddzialow PKO BP nie mozna wczesniej splacac kredytu
pobieranego w transzach, ktory jest wlasnie w EURO. Duzo informacji o
braniu kredytu mieszkaniowego - polecam http://www.mk.maxi.pl

Dziekuje za porady dotyczace kredytu mieszkaniowego. Czekam na nastepne i
mam nadzieje, ze uda mi sie znalezc w EMPIK-u te ksiazeczke o kredytach.
Dzis odwiedzilam Towarzystwo Finansowe Sp. z o. o. "Prestige"
Pisze o siedzibie w Szczecinie - Brama Portowa 4.
Ale jako adres na ulotkach podaja Katowice, ul. Markiefki 78. Przypuszczam,
ze to glowna siedziba.
Moze ktos wie cos o tej instytucji?
Niewiele sie dowiedzialam, bo przeczuwam w tym jakis spisek i wsciekla
ucieklam gdy mi odmowiono dania egzemplarza umowy do domu.
Raty kredytow sa bardzo niskie - 2,4 %. Splata przez 10 lat. Raty sa
niezmienne. Oplata wstepna wynosi 4% kredytu.
Na kredyt trzeba czekac az 90 dni.
Gdy poprosilam czy moga mi dac egzemplarz umowy, to mi odmowiono.
Powiedziano mi, ze moge sobie przeczytac na miejscu - dwie strony A4
zapisane drobnym maczniem i sformulowane tak, zeby chyba nikt przy zdrowych
zmyslach tego nie zrozumial.
Stwierdzilam, ze nie znam sie na tym i chcialabym kopie umowy do domu. Ale
panie mi oznajmily, ze moge przyjsc z osoba kompetentna, ktora przeczyta te
umowe na miejscu.
Jak sie domyslam - umowa jest spisana tak, ze jakby ja dobrze przeczytac, to
pewnie jest nie do podpisania.
Jestem bardzo ciekawa jakie teorie podalby oddzial z Katowic. Niestety na
ulotce nie ma zadnego telefonu. Gdyby ktos z katowiczan znalazl telefon w
jakiejs panoramie firm i mi podal, to bylabym bardzo wdzieczna.
A moze ja sie myle? Moze zaden bank czy tego typu towarzystwo nigdy nie daje
umowy do przeczytania na spokojnie w domu?
Pozdrawiam Hania

A to jakim cudem???????
Bierzesz w euro równowartosc 100tys. zl. Jak kurs wzrosnie o 100% to
masz do splacenia 200tys. Nie wdajac sie w dokladne rachunki mozna
przyjac ze kredyt w euro lub $ sie oplaca jest procentowa zmiana kursu w
ciagu roku bedzie mniejsza niz roznica oprocentowania.
Sylwek

Wejdz na expander.pl po zarejestrowaniu mozesz przegladac oferty. Tam podaja
czy mozna splacic wczesniej, ew. prowizja, min. kwota przysp. splaty

Irek

(budowlane/mieszkaniowe)

Pewna osoba, czyli Andrzej Lawa
oświadczyła nam oto tak, jak widać poniżej:

Dodam, bo to może istotne: trzeba mieć spłacony kredyt mieszkaniowy.

Jest. Zaległości na mieszkaniu nie ma... no dobrze, jest malutka - ale
to tylko dlatego, że jeszcze nie zdążyłem dostrzeć z kasą do kasy
(ostatni czynsz).

No nic, potuptam jutro osobiscie - może prezes będzie elastyczniejszy od
szeregowej 'funkcjonariuszki' spółdzielni...

Nie wiem.
Kiedyś odnośnie kredytów była oddzielna regulacja w ustawie o powszechnym
obowiązku wojskowym. Ja to czytałem gdy miałem też problem z wojskiem teraz
jestem kilka lat w rezerwie i mało mnie odchodzi wojsko.
Pamiętam jak szybko wypuścili znajomego (było to w 1991 r.) gdy się
zorientowali, iż spłaca kredyt mieszkaniowy.
            Ponadto studenci prawa w zasadzie nie powinni się obawiać, bo z
aplikacji (co najmniej tych państwowych ) nie biorą.
                                                Pozdrawiam.

Witam serdecznie
Mam pytanie. Kilka lat temu jeden z polskich banków oferował kredyt
mieszkaniowy "Alicja" z odroczoną spłatą należności. Zaciągnięty kredyt
urósł już prawie o 100%, pomimo rzetelnego spłacania. Czy można coś z tym
zrobić? (wiem, wiem najlepiej spłacić). Czy jest coś ... (sama nie wiem co)
na bublowate produkty banków? Czy mam spłacać (to napewno) i tłumaczyć sobie
widziały gały co podpisywały?

Błagam pomóżcie.
Anka

no niestety - chyba tak... w koncu czego sie spodziewac po banku a po pko to
juz wogole...
a najciekawsze, ze kredyt ten dostal jakas tam nagrode

zeby powiedziec cos wiecej trzeba by zobaczyc umowy i cala reszte papierow a
tak to tylko moge zyczyc powodzenia...
pozdr. Rafal

Zapewne kosztow dodatkowych nie da sie uniknac. Ale moze rozwazysz wziecie
kredytu refinansowego w innym banku i tym splacisz ten w PKO. Wez pod uwage
denominowany w walucie i najlepiej w CHF.

Od 11 lat płacę sam wszystkie opłaty za mieszkanie, ponieważ moja
żona zarabia wiecej ode mnie, zażądałem od niej dołożenia sie do
opłat, ponieważ od ponad roku mniej zarabiam i po prostu mi nie
wystarcza. Żona oświadczyła, że opłaty to wyłącznie moja sprawa.
Zgodziłem się z tym i zacząłem popadać w długi, chciałem więc
zmienić formę kredytu mieszkaniowego tj. wziąc kredyt od nowa
(ponad połowę spłaciłem) i mieć mniejsze raty miesięczne, żona się
na to nie zgodziła, stwierdzając, że skoro starcza mi na piwo, to
powinno na opłaty. Następnie oskarzyła mnie o zaniedbanie rodziny z
powodu alkoholizmu i zgłosiła do Komisji d.s pomocy rodzinie w celu
orzeczenia przymusowego leczenia. Od tej pory nie zgadza się na
zadną propozycję co do wspólnego ponoszenia opłat i twierdzi, że
mnie załatwi, tzn. odbierze mi wypłatę i obciąży całą
odpowiedzialnościa za długi. Pomimo, że nie piję, w takiej sytuacji nie
mam żadnych praw i zupełnie nie wiem, gdzie uzyskac pomoc, nie stać
mnie równiez na prawnika, za to żona sobie porad prawnych nie
żałuje. Opłaty to prawie 2 tys miesięcznie, a ja zarabiam duzo mniej.
Grozi nam nakaz sądowy za niezapłacony czynsz i komornik, ale żona
się tym nie przejmuje, tylko postanowiła uzyskac przymusową
intercyzę, oczywiście mnie obciążając kosztami. Stwierdziła, że
wszelkie nasze długi to tylko moja sprawa. Czuję się kompletnie
zaszczuty i załamany, nie mam siły na dodatkową pracę, nie śpię po
nocach. Czy ktos może mi zasugerowac, co ja mam robić w takiej
sytuacji i czy w ogóle jest jakaś szansa żeby się z tego wyplątać?

Cześć

U mnie w rodzinie powstał pewien problem odnośnie przekazania w formie
darowizny mieszkania przez ciotkę swojemu synowi. Otóż, ciotka chce podarować
swemu synowi, a mojemu bratu ciotecznemu, niewielkie mieszkanie (37m2). Jako,
że nie ma on mieszkania, więc przy okazji darowizna ta podlegałaby uldze
mieszkaniowej. Jest tylko jeden problem. Otóż, syn ciotki do maja tego roku
miał sklep spożywczy. Interesy nie szły za bardzo, więc sklep musiał zamknąć.
Niestety z tego interesu zostały mu zobowiązania finansowe. Mówiąc dokładniej
to niespłacony kredyt bankowy (niewielki) oraz zobowiązania finansowe względem
2 czy 3 hurtowni w których sie zatowarowywał. Na chwilę obecną, jako że nie
pracuje, nie jest w stanie spłacić tych zobowiązań.
Dlatego też ciotka, zanim zrobi darowiznę, chce mieć pewność, że ewentualne
długi jej syna nie będą egzekwowane później z tego mieszkania. I tu się rodzi
pytanie, czy darczyńca może się jakoś zabezpieczyć przed tym?

Z góry dziękuję za wszelkie odpowiedzi i sugestie.
Ewelina

Nie może... Jeśli syn otrzyma mieszkanie w darowiźnie, będzie to jego
własność i jako taka może stać się w przyszłości przedmiotem egzekucji
komorniczej...

dom wybudowałam na zakupionej 13 wrzesnia 2002 roku działce, hipoteka
ustanowiona zostałą w roku 2004.
Przychód ze sprzedazy chce przeznaczyć na starych zasadach sprzed zmian w
2007 na cele mieszkaniowe a dokłądnie spłatę kredytu hipotecznego na cele
mieszkaniowe na innej nieruchomości około 130 tys, zastanawiam się tylko czy
tą hipotekę spłąconą na sprzedawanej nieruchomości mogę jakoś tez zaliczyć,
bo kwota sprzedazy 200 tys -130 tys to od 70 tys zostaje zapłacić
podatek....dobrze rozumuję?
Jak obejść ten podatek od 70 tys?
pzdr
Kasia L.

No nie wiem, czy warunek nie jest taki, że CAŁOŚĆ musi być na cele
mieszkaniowe.
Inaczej podatek też od całości czyli od 200 tys.

Wykonać remont/modernizację tego nowego domu za 70 tys?

  Czyli "przełożyłaś" sobie majątek z jednej kieszeni do drugiej.
  Bo ta hipoteka nie była za darmo: poręczała jakiś kredyt albo co...
  Czyli za cenę hipoteki dostałaś jakieś pieniądze albo inną formę
majątku. Dobrze gadam?
  Działka była ileś warta, z hipoteką stała się warta *mniej* ale
za to dostaje się *inne* profity, prawda?

  Moment, moment.
  Ta "spłacona hipoteka" to jest *zwrócenie* uprzednio zmniejszonej
wartości działki! W żaden deseń wartości działki nie zwiększyła!

pzdr, Gotfryd

Witam,
Doczytalem sie ze darowizna od teściowej jest opodatkowana w zwiazku z
tym pytanie:
Czy jesli matka mojej zony podaruje jej np 50 000zl to ja jako że
jestesmy we wspolnocie majatkowej nie musze zapłacic podatku?
Czy darowizna taka moze byc przeslana na wspolne konto?
Czy z tych pienięzy mozna bez problemu splacic wspolny kredyt
mieszkaniowy?
Duzo tych pytan ale nie chcal bym miec bliskich nieprzyjemnych spotkan
z urzedem skarbowym.

Pozdrawiam
Marcin

Witam,

Nie, jako że darowizny nie wchodzą do majątku wspólnego, tylko odrębnego
(tutaj żony).

Przeszkód brak.

Spłacić można.
W ten sposób zapożyczasz się u żony.

darowizna z definicji wchodzi do majątku oddzielnego żony, czyli ty nic
nie dostałeś i US nic do ciebie nie ma.

tak.

tak.

Tak.

Znalazłem wzmiankę tylko o tym, że spłata kredytu zaciągniętego na te
cele do 24 mies. przed zakupem jest wydatkiem na cele mieszkaniowe.
Dlatego nie jestem pewien, czy zwykła pożyczka również.

A co do CELU to czym się takie wydatki różnią?

znajomi wykupili mieszkanie od AMW (agencja mienia wojskowego) w maju
2003
obecnie spłacili 5 ratę i chcą mieszkanie sprzedać

z tego co wyczytałem, jeśli zrobią to przed końcem 2008 to będą
musieli zapłacić podatek 10% od kwoty sprzedaży

ich dzieci mają jakieś kredyty mieszkaniowe

czy można uniknąć tego podatku jeśli
a) zrobią darowiznę na dzieci (kwota oczywiście mniejsza niż 1 mln zł)
b) dzieci sprzedadzą mieszkanie i złożą oświadczenie, że przeznaczą
pieniądze na cele mieszkaniowe (spłatę kredytu lub zakup nowego
mieszkania). Czy ma tutaj znaczenie, jeśli będą kupować np drugie
mieszkanie?

Biorąc pod uwagę kupno mieszkania należy też wziąć pod uwagę koszty
eksplowatacji takiego oraz jesli mieszkanie jest stare to zbliżającego się
remontu. We wspólnotach mieszkaniowych w nowych budynkach czynsze są nieskie,
niski fundusz remontowy, mieszkania są dobrze ocieplone. Tak jak pisałam w
ogłoszeniu: w lecie płaciłam 50 zł a w ziemi ok 70 bo płacimy za odśnieżanie.
Dodatkowo dostałam zwrot kosztów ogrzewania mimo iż mieszkanie cały czas było
ogrzewane i jest w nim ciepło. W dużych mieszkaniach czynsz średnio wynosi
400zł (a tyle to można spłacać kredyty mieszkaniowe :-)

No ale co kto woli i kogo na co stać.

Miłego dnia.

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -http://www.gazeta.pl/usenet/

Nie dramatyzuj, z bankiem można się spokojnie dogadać, znajomemu kredyt
mieszkaniowy odroczyli na 6 m-cy bez jakichkolwiek konsekwencji finansowych.
Trzeba jednak rozmawiać z bankiem o problemie, a nie zlewać ich przez kilka
miesięcy

Tomek

tia, mozna gfadac jesli sie ma chwilowy problem.
Ale jesli stracisz prace to raczej nie ma o czym gadac, bo co zaproponujesz
bankowi ??
Ze moze za kilka lat bedziesz znowu splacac ??

pawel

Witaj kamilelf,

W Twoim liście datowanym 4 kwietnia 2006 (19:38:41) można przeczytać:

co do spółdzielni to można pisac i pisać ale takich co masz na mysli
to w zasadzie juz nie ma, kilka lat temu mozna było się załapac na
kredyt z KFM, tzn wplacales co nie co na ,reszte dostawales kredyt ,
zaleta była taka ze nikogo nie interesowalo jakie masz zarobki, ani
nic takiego -wada ze szybciej nie mozesz splacic chyba ze cos sie w
prawie zmieni

Poczekaj troche moze juz niedlugo beda sie prosic zebys tylko zechcial
gdzies zamieszkac , w koncu 3 miliony mieszkan maja powstac to tak
jakby  w zasadzie kazdy potrzebujacy mial dostac , czyli jak bedzie
nadmiar to i warunki beda lepsze kredyty bez odsetek, itp

NO chyba że PRAWIE SPRAWIEDLIWOŚĆ mijało się z prawdą przed wyborami

GE Capital ma oprocentowanie wyliczane na podstawie 6 miesiecznego LIBOR
zmieniane albo  raz na kwartal albo raz na pol roku...

Nie bronie ich sam mam tam kredyt i nadzieje ze kiedys go splace

ale rzeczywiscie malo formalnosci i sprawna obsluga

Sprostuje, bo widze że mylisz się z prawdą. Z reguły działo się to tak, że
aby ktokolwiek mógł "dostać" mieszkanie, musiał najpierw wpłacić pewną
część jego wartości do spółdzielni mieszkaniowej, tytułem wkładu
mieszkaniowego (przykładowo 20%). Różnica między wartością mieszkania a
wpłaconym wkładem (80%) była kredytowana i wliczana do czynszu przez X lat,
czyli kredyt był spłacany. Jako że lokator mógł mieszkać wpłacając tylko
część wartości mieszkania, spółdzielnie musiały skądś brać pieniądze -
kredytu udzielało państwo. Potem ten kredyt był umarzany.

Jednak najczęściej jest właśnie tak, że ci którzy nie wykupili prawa do
przekształcenia mieszkania w spółdzielcze własnościowe (lub pokrewne)
spłacili już dawno 100% jego wartości. A to, że spółdzielnia miała kredyt
na budowe na preferencyjnych warunkach (i udzielała go lokatorom, na
warunkach równie dobrych) to już inna bajka.

hmm ja mysle ze mozna sie z Toba zgodzic, aczkolwiek nie mozna
wszystkich sprowadzac do wspolnego mianownika i do kazdego trzeba
podejsc indywidualnie... rozpatrzmy przypaadek, ze ktos wlasnie po to
zeby zalozyc rodzine wzial kredyt mieszkaniowy... i chce go splacic
jak najszybciej... wiec dla niego takie wieczorne wyjscie to duzo...
Za to ktos kto trwoni cala kase na restauracje i mieszka u mamusi...
nadaje sie bardziej na kogos do zalozenia rodziny???
ale chyba zbaczamy z tematu...:) Vis a vis przmi ciekawie, ale moze
cos blizej centrum?? i prosze mnie nie posadzac o wybrednosc hihi
Poprostu robie rekonesans:) dzieki za wszelkie rady
Rox

Nie koniecznie trzeba mieszkać u Mamusi, można też odkładać co miesiąc troszkę
żeby 2-3 razy w roku udać się na kolacje do restauracji, co ma miejsce w moim
przypadku.
Pozdrawiam Kasia

**************
Po prostu, narazie jest to tzw. "spółdzielcze prawo własnościwe", czyli de
fakto spółdzielnia w majestacie prawa jest właścicielem miszkania, terenu na
którym blok stoi a Ty korzystasz z prawa własności w spółdzielni. Gdyby
spóldzienia mieszkaniowa splajtowała to odpowiada swoim majątkiem i m.in.
takimi mieszkaniami.
Gdybyś np. chciał zaciągnąć kredyt to takie mieszkanie nie może być
zabezpieczeniem bo nie jest to Twoja odrębna własność a spółdzielni. Chcąc
przekształcić na odrębną własność trzeba złożyć w wniosek w sp-ni a potem u
notariusza sporządzić akt i następnie czekać na wpis do księgi wieczystej i
dopiero będziesz pełnoprawnym właścicielem mieszkania i iluś tam m2
wspólnego terenu na którym jest blok. Koszt tego wszystkiego nie powinien
przekroczyć 600 - 800,- zł. Chyba że w sp-ni są jakieś zobowiązania, kwoty
do spłaty.
TaPik

Tak - uwielbiam moje drogie wina i te cygara :)

Robi mi się smutno, jak pomyślę ile kasy zostawiłem u notariusza w momencie
zakupu mieszkania... Nie ma to jak pomysł na poprawę stanu gospodarki
mieszkaniowej w postaci 2% podatku od czynności cywilno prawnych... Niby
tylko 2%, ale jak kupujesz mieszkanie z 20% wkładem własnych, to 1/10 twojej
kasy idzie zupełnie bez żadnej korzyści dla Ciebie w formie podatku od już
opodatkowanych przecież pieniędzy... Nie wspomnę tutaj o taksie notarialnej,
VAT od taksy notarialnej i zupełnie debilnej opłacie za zmianę właściciela w
księdzie wieczystej... Już nie pamiętam ile to było, ale aż usiadłem. W
każdym razie za kasę, którą zostawiliśmy żywa gotówką mogliśmy mieć 5-6%
kapitału mniej do spłaty, albo porządny remont mieszkania na samym
początku... Może bez szaleństw, ale zawsze...

I jeszcze jedno, ostatnio sprawdziłem ile w ciągu dwóch lat od zaciągnięcia
kredytu spłaciłem kapitału, a ile odsetek. Nie warto było sprawdzać :)

Witam

No wlasnie
Slyszalem kilka opinii,ze jak juz wezmiesz taki kredyt to sie od niego nie
uwolnisz,
bo po kilku latach zmienia jakies reguly i nie jest zbyt ciekawie dla
kredytobiorcy.
Slyszalem tez o przypadku,ze koles wzial kredyt mieszkaniowy 40tys na ponoc
dobry warunkach.
Po trzech latach rzetelnego splacania kredytu zostalo mu jeszcze do
splacenia 55tys.
Niezle,co?
Czy ktos z Was wzial jakis kredyt od 10tys w gore i powie mi jak to teraz
jest naprawde?
Oferty niektorych firm naprawde kusza,a nie chcialbym wdepnac w jakies
................. :)
Sami wiecie jak to jest

pozdrawiam
Leszek Gutkowski
www.gutal.prv.pl

Sluszna uwaga...;-)

Dyskusje sa jednak potrzene, nawet jezeli nie pomaga doraznie, juz w tym
momencie - to moga ( choc nie musza) zapobiec ponownym
bledom jak ten podany we watku.

Jdr

Wszystkie banki za zobowiazane pokazac Ci symulacje splaty kredytu,
uwzgledniajac wszelkie koszty, w tym ewentualnego przewalutowania, plus
prowizje i marze. Kredyt w CHF podskoczyl sporo w ostatnim czasie,
chociaz nadal wyglada atrakcyjnie (bardziej niz w PLN) - dokladnych
danych powinni udzielic Ci doradcy bankowi, im wiecej bankow obejdziesz,
tym lepiej :)
A kredyt w obcej walucie bylby mniej oplacalny...gdyby byl drozszy - po
prostu to zalezy od warunkow jakie podyktuje Ci bank, ktory opiera sie
na wlasnych analizach sytuacji w kraju i za granica. Wstepnie_ mozesz
popatrzyc np. tu:
www.bankier.pl/fo/kredyty/narzedzia/wyszukiwarki/mieszkaniowe.html?gc...
( ten sam link: http://tinyurl.com/32qdme )

Powodzenia
Sz.

witam
jestem w trakcie zawarcia umowy kredytu mieszakniowego (hipotecznego) i
zastanawiam sie w jakiej walucie zawrzec umowe tj. w PL czy CHF?
Oprocentowanie w PL wynosi 6,20 % a przy CHF - 3,55 %. Kwota kredytu to 160
000 zł. Okres spłaty 30 lat (ale planuje splate do 10 lat). Robilam wstepna
symulacje i roznica miedzy ratami w poszczegolnych walutach jest dosc
znaczna tzn ok 230 zł. Miesieczna rata wynosiła by ok: PLN- 981zł, CHF - 753
zł.
Prosze o opinie w tej kewstii. Najbardziej przydatne bylyby rady wszystkich
osob ktore juz braly kredyt w CHF i jakie maja uwagi  itd.
Pozdrawiam serdecznie

Dominika

Witam

proszę sprawdzić na (można odrazu złożyć wniosek)

http://bankierski-nr1.systempartnerski.pl/

Szczególnie polecam Kredyt Hipoteczny w GE Money Bank

Jeśli kupujesz dom lub mieszkanie i szukasz odpowiedniego kredytu
hipotecznego, to właśnie  go znalazłeś!

Sprwdz  tani kredyt we frankach szwajcarskich - już od 2,75%.
Nie czekaj, taka okazja nie będzie trwać długo!
Sprawdź również nasz kredyt w złotówkach z opcją "10 lat niższych
rat", a przekonasz się, że Twoje raty mogą być niższe nawet o 30%.

Ta propozycja GE Money Banku daje Ci możliwość odroczenia spłaty
kapitału nawet o 10 lat od momentu otrzymania kredytu*. Oznacza to, że
w tym okresie spłacisz tylko odsetki, dzięki czemu rata Twojego
kredytu będzie niższa.

Oferta skierowana jest do osób, które chcą przeznaczyć kredyt na:

realizację dowolnych planów mieszkaniowych,
spłatę swoich zobowiązań finansowych.
Poznaj również atrakcyjne warunki kredytów w innych walutach i wybierz
opcję kredytu dopasowaną do Twojej sytuacji.

TEż brałam kredyt nic na ten temat nie wiedząc dlatego skorzystałam z porad
i pomocy  w załatwianiu doradców z Open Finance. Jest też expander - ty za
nic nie płacisz a pomoc duża.
Mogę tlyko doradzic ze jeśli dom kupujesz w celach mieszkaniowych a jest to
jak piszesz stan surowy zzamkniety surowy to jeszcze duuużo pieniażków
pędiz epotrzebne - moze zastanowić sie czy kredytu nie brać większego.

Pozdrawiam Magda

Ps ja brałam kredyt hipoteczny w kredyt Banku w PLN. Przez to ze załatwiałam
przez doradcę potraktowali mnie jako stałego klienta więc oprocentowanie mam
teraz 5,12% (w tym 0,9% marży).

Witam wszystkich

Znalazłem w Fortis Banku kredyt mieszkaniowy pod hipotekę ale jest możliwość
zaciągnięcia na dowolny cel czyli pożyczka
 Zainteresował mnie szczególnie Frank szwajcarski.
W 1 roku 1,88 %
Po 1 roku 4,88 %

0 za rozpatrzenie wniosku i za wcześniejszą spłatę.
Tyle z reklamówki. W poniedziałek wybieram się do banku po szczegóły.

Co sądzicie o tym banku i o tekiej pożyczce?

Pozdrawiam
MK

Rozboj w bialy dzien !!!!
Pierwszy rok tylko dla zachety dla naiwnych. Jak to ladnie wyglada 1,88%
(schodza ci z marza do 1,5%)
Ale juz po roku oddasz im wszystko z nawiazka (0,38 + 4,5% marzy). Jednym
slowem sciema. Daj sobie spokoj. Poszukaj w innych bankach, ktore maja
zdecydowanie lepsza oferte w CHF np. BPHPBK.
Zasada podstawowa nie daj sie skusic na promocje.

Takl tylko problem polega na tym że ja potrzebuję pożyczkli a nie kredytu
Nie kupuję kieszkania tylko chcę spłacić jeszcze droższe kredyty.
Teraz płacę 21% w złotówkach więc 4,88 a jak widziałem na stroni9e banku
4,32 to dla mnie 60% mniejsze miesięczne obciążenie.
Kredyt chcę na taki sam okres jak dotychczasowy więc dłużej nie będę spłacał
Pytałem w BPHPBK i mają konsolidacyjny na ok 7% a w GE Mieszkaniowym nawet
8%
więc 4,32 wydawało mi się tanim.

PS
Może macie namiary na tanie kredyty konsolidacyjne.

Praktycznie zerowe :-). Nie przesadzajmy. Choc absolutnej
gwarancji to nie masz.

Prawie kazda oferta kredytowa tego banku, z czasem staje sie zla
dla starych klientow. Przy ewentualnych podwyzkach oprocentowania
nie zapomna o Tobie. Obnizki natomiast beda tylko dla nowych
klientow (na samym poczatku tak nie bylo, ale od okolo 2 latek tak
jest). W ten sposob dowolna oferta, z czasem stanie sie
nieatrakcyjna o ile tylko beda jakiekolwiek ruchy na wskaznikach
typu libor.

Z calego serca odradzam, bo waluta kredytu sugeruje, ze chcesz to
traktowac jako typowy kredyt mieszkaniowy, a nie jako linie.

marekz

generalnie mam kredyt mieszkaniowy
zarobki staram się inwestować w różne instrumenty

a potrzebuję też od czasu do czasu coś kupić, lub wyjechać na wakacje

na dzień dzisiejszy utrzymuję na rachunku stan=0
w czerwcu i lipcu planuję wydać trochę pieniędzy - powiedzmy 10000

gdybym je wydał z konta, to ponoszę koszt 9,95% kredytu odnawialnego

jeśli zapłacę kartą, to za 116 dni jestem w stanie uzbierać na rachunku sumę
na spłatę całości karty
odsetki 9,95% za 116 (powiedzmy od 1 czerwca do 25 września) od 10000
wyniosłyby 316 zł

Zamiast coś kupować, mogę też owe 10000 zł zainwestować w monety, fundusz
USD lub coś w tym rodzaju. Prawdopodobnie osiągnę zysk10%.
Tak więc jakby nie liczyć, tak więc takie 116 dni pieniędzy gratisowo się
opłaci.

Dodatkowa zaleta jest taka, że karty BPH dają zniżki 10-15% w wielu
miejscach - w tym w kilku, które odwiedzam. A więc kolejna zaleta.

Nie zgadzam się z tą opinią.
Jeśli klien akceptuje brak możliwosci wcześniejszej spłaty kredytu
oraz okres spłaty, to kredyt Pola jest konkurencją dla oferty banków.
I proszę nie sciemniać promocjami. Promocje są na określony czas i... mijają
Nikt nie zagwarantuje Ci równie korzystnych warunków na 20-25 lat.
Janek

najpierw zapoznaj sie z tymi promocjami a pozniej zabieraj glos

Grzegorz

Problem jest taki, ze mimo wszystko latwiej jest zaufac pierwszemu
lepszemu bankowi niz wiecznie zadowolonemu i usmiechnietemu
Polowi-ktoremu-nic-nie-wychodzi (prawde mowiac robi on na mnie wrazenie
czlowieka niespelna rozumu - nie napisze ze kompletnego kretyna bo zdaje
sie, ze rzad ma na tej liscie paru zwolennikow, ktorzy gotowi sa sie
obrazic :-P ).

Wracajac do biznesu. Banki zawsze beda dzialaly w okreslonej sytuacji
gospodarczej, a oferty polityczne zmieniaja sie w sposob calkowicie
nieprzewidywalny, wiec IMHO mimo wszystko normalny komercyjny kredyt
jest bezpieczniejszy.

Bartol

Zagwarantujesz, że za 15 lat w PKO BP będzie oprocentowanie < 6,5%???
W kredycie Pola masz taka pewność/gwarancję. I to jest jego duży PLUS
Janek

wiesz gdzie ja mam te gwarancje...?
nie? to Ci powiem: tam gdzie jego obietnice autostrad

Grzegorz

Poczytaj archiwum. Jest tego bardzo duzo.
JEDNA PODSTAWOWA UWAGA: omijaj z daleka wszelkie promocje. wyjdziesz na tym
jak Zablocki na mydle.

Ja ze swojej strony polecam KB w PLN.
Jasna przejrzysta umowa, brak ukrytych kosztow. Oprocentowanie rynkowe
niezalezne od banku (WIBOR3M + marza).
Mila, kompetentna obsluga.
Zalezy jaki masz wklad wlasny.
-Jesli od 40% to masz oprocentowanie: WIBOR3M + 1%, jesli mniej to marza
1,5%.
-Prowizje za udzielenie mozesz miec minimalna jak dobrze porozmawiasz czyli
0,9%.
-Ubezp. do wpisu hipoteki - 0,07% miesiecznie
-Wczesniejsza splata bez prowizji ( w umowie standardowej jest odwolanie do
TOiP, ale mozna wpisac taki punkt do umowy, wtedy jestes niezalezny w tym
punkcie od TOiP)
-Oplacaja ci ubezpieczenie na zycie na kwote kredytu.

Darek

Pilnie proszę o pomoc

Mam zamiar złożyć wniosek o kredyt mieszkaniowy.
Moje najważniejsze pytanie brzmi:
- czy istnieje możliwość spłaty (kredytu zaciągnietego w EURO) w czystej
walucie Euro - a nie w złotówkach, które na Euro będą przeliczane.

Wyjątkowo interesuje mnie ta sprawa ponieważ prowadząc działalność
gospodarczą otrzymuję zagraniczne przelewy w Euro i chciałbym wykorzystać
to.

Nieoficjalnie informowano mnie że jest to nie możliwe gdyż za kredyt
pobierany w Euro muszę płacić w złotówkach.

Czy ktoś spotkał się z taką sytuacją i wie jak to rozwiązać.
Może ktoś zna bank który pozwoli mi na spłatę kredytu (w Euro) bezpośrednio
z mojego konta walutowego (ROR).

Bardzo proszę o wszelkie rady i opinie.
Dziękuję
Tomek

jeżeli dobrze pamiętam, to jedynym prawnym środkiem płatniczym w Polsce jest
jeszcze Złoty (przynajmniej do momentu wejścia do UE).
Nigdy się nie spotkałem z możliwością regulowania jakichkolwiek zobowiązań
(a kredyt takim jest) w walucie obcej.

PS. może kredyt w CHF ???

Pozdrawiam

  a więc krótko. Jeśli zarabiasz e EURO, załóż konto osobiste w EuRO, daj
  bankowi zlecenie spłaty kredytu i będzie on spłacany w EURO /ale niestety
  kwota EURO w momencie spłaty przeliczna musi być na zł - vide prawo dewizowe/.
  Ty jednak zarabiając w EURO i wydając w EURO - jesteś górą, tj. ponad tym.
  Ważne jedynie aby na tym koncie osobistym nie przychodziły wpłaty  - "za  
  fakturę x". Temat jest długi i trudny. Służę radę np. po co kredyt w EURO
  czy nie lepiej w zł?
  pozdrawiam.

Jest coś takiego chyba możliwe w Hypovereinsbank (kredyt walutowy bez opcji w
PLN), ale przy tytule płatności w walucie.
Polecam http://hvb.hypermobile.pl/

Pozdrawiam
Kicek

A ja odliczylem jakies 100 zł 2 lata temu (za kupno maleńkiej działki) i
wg propozycji tow.tow.  Millera i Belki ulga na spłatę kredyty mi nie
przysluguje, bo juz mam zaspokojone potrzeby mieszkaniowe :-/. Kupię se
namiot i postawie na moich 5 arach :-(((.

BaLab

Oj chyba nie. Z tego co się orientuję, to do odliczania odsetek kredytów nie
będa uprawnieni ci, którzy wykorzystali tzw dużą ulgę budowlaną - czyli na
zakup lub budowę domu albo mieszkania. Ulga na ZAKUP DZIAŁKI BUDOWLANEJ to
co innego.

Jeżeli się mylę, to niech mnie ktos sprostuje

LS

Tylko nie Fortis. Poczytaj wątek "Sidła  promocyjnych kredetów mieszkaniowych"
i nie daj się złapać. Może jednak w PLN. Tensor1

* Nie zapomnij o sytuacji, w której płacisz wysokiie (jednak sąone wysokie)
i bank stwierdzi, że nie masz już możliwości spłaty zaciągniątego kredytu...
I cio.... dwa domki idą do "żyda" - czyt. są własnością GetinBanku... To nie
jest komfortowa sytuacja....

Marek

Praktyka nie wykazuje, aby w przypadku dobrej obslugi kredytu, banki
wypowiadaly umowy.

Nigdy przy zadluzeniu sytuacja nie jest w pelni komfortowa. To jest po
prostu wybor: albo komfortowa sytuacja i brak zadluzenia, albo
zadluzenie i brak komfortowej sytuacji.

Ja tam sie bardzo ciesze, ze tego rodzaju produkty wkraczaja u nas na
rynek. Dla mnie to jest super produkt. I zapewne kredyt na kolejna
nieruchomosc wezme juz tego rodzaju, a nie bede sie bujal z
wypracowywaniem odpowiedniej zdolnosci kredytowej na pitach...

marekz

Witam,

Przymierzam się do zaciągnięcia kredytu hipotecznego w CHF na zakup
nieruchomosci na rynku wtórnym plus remont mieszkania. Wartość inwestycji 120
tys. PLN. Z ofert banków najbardziej sensowny wydał mi się GE Mieszkaniowy -
nie jest wymagana wycena nieruchomości, prowizja rozliczona w kredycie, zwrot
kosztów sądowych itp. itd. Na pierwszy rzut oka faktycznie nieźle.
Oprocentowanie przy 360 miesiacach spłaty - 3,85%. Czy ktoś ma doswiadczenie
już z tym bankiem i mógły się ze mną nimi podzielić? I jeszcze jedno czy
stwierdzenie - oprocentowanie w stosunku rocznym według indeksu L3 to to samo
co LIBOR3M?

Pozdrawiam

Pyza

Z postu nie wynika jaki procent wartości nieruchomości stanowi kredyt.
Oprocentowanie 3,85% oznacza, że bank liczy marżę ok. 3,1%. To bardzo dużo.
Proponuję dobrze wyliczyć. W skali kredytu na 30 lat różnica 1% to kolosalne
pieniądze. Nie należy się połaszczyć zwrot kosztów sądowych czy brak
prowizji, tylko rzetelnie to policzyć.

Bo dbaja o swoj portfel kredytow.
Udzielanie kredytow w walucie obcej, chociaz bardzo oplacalne dla klienta,
moze przy bardziej niesprzyjajacych warunkach zrobic mu duze "kuku". A jak
klient nie bedzie mogl kredytu splacic - to traci na tym wlasnie na tym
bank. Mimo ze sie zabezpieczyl na nieruchomosci - ktora jednak w przypadlku
wiekszego kryzysu, tez traci znacznie na wartosci - a i tak pewnie nie
mialby kto jej wtedy kupic.

Jednym slowem - sa banki, ktore pozwalaja klientowi ryzykowac i sa takie,
ktore dla swojego bezpieczenstwa (chociaz tlumacza, ze to wszystko dla
klienta) tego robic nie chca.

Krotkoterminowo - owszem portfel kredytow mieszkaniowych w waluucie
przynosi b. duze zyski, ale jednoczesnie obarczony jest wiekszym ryzykiem w
przypadku jakiegos tapniecia na zlotowce.

Klient, ktorego nie stac byloby na splacanie kredytu w PLN - bral ostatnio
w CHF - na jak najdluzej. Dzieki temu rata byla na tyle niska, ze mogl sie
z nia uporac. I teraz jakas mala polityczna rozgrywka i nagle miesieczna
rata szybuje do gory i zaczynaja sie klopoty - bo po prostu nikt nie byl na
to przygotowany.

Ot i chyba to tak by bylo? :)

P.S. Ktos kojarzy jakie banki (wieksze powiedzmy) nie daja kredytow w obcej
walucie oprocz ING BSK i Pekao?

Witam,

Spłacam kredyt mieszkaniowy zaciągnięty w CHF. Niestety mój bank stosuje
według mnie pirackie kursy, tj. najwyższy kurs z dnia spłaty + 0,0450
dodatkowo. Wydaje mi się że taniej wyjdzie jak sobie pójdę i kupię w
kantorze te CHF (+0,0200 od średniego)  i wpłacę im już walutę.
Czy nasze prawo dewizowe dopuszcza taką operację ? Czy można zrobić przelew
z avista z innego banku w CHF na spłatę kredytu?

Dzięki za podpowiedzi,
Pzdr
Wojtek

AFAIK tak :). Karta jest wydawana tylko osobom, ktore mialy wszczesniej
zaciagniety u nich kredyt i splacily go bez zadnych problemow. Kiedys dosc
duzo sie o tej karcie mowilo, ale nie znam ani jednej osoby, ktora ja
posiada...

Maciej

Na pewno tak, na wniosku o kredyt, klient od razu składa podpis będący
wzorem podpisu do karty, a ofertę otrzymania karty dostaje po spłaceniu
kredytu. Mam ich umowę przed oczami :)
<reklamaJakby ktoś chciał coś komputerowego na raty to zapraszam
</reklama

Pozdrawiam.

Jeśli sprzedasz 5 lat od kupienia to zapłacisz podatek, chyba, że pieniądze
te w ciągu 2 lat przeznaczysz znów na cele mieszkaniowe, co musisz
zadeklarować w US w ciągu 2 tyg. od sprzedaży.
Zdaje się, że można przeznaczyć te pieniądze na spłatę kredytu
mieszkaniowego.

Pozdrawiam
Robert Wicik

Witam ,

jezeli najpierw kupisz mieszkanie , a potem sprzedasz kawalerkę , to aby nie
płacić 10 % podatku ( jeżeli sprzedajesz kawalerkę przed upływem 5 lat ) to
przy akcie notarialnym oświadczasz notariuszowi ,iż kwota
uzyskana ze sprzedaży zostaje przeznaczona na zaspokojenie własnych potrzeb
mieszkaniowych.
Taka potrzebą jest w tym przypadku spłata kredytu mieszkaniowego ,
zaciągnietego na zakup innego mieszkania.
Tylko rzeczywiście musisz te kwote przeznaczyć na spłatę kredytu
mieszkaniowego.

Ewa G.

Spłacam kredyt mieszkaniowy w PKO BP. Jak dotąd nie miałem powodów do
narzekań - nawet ten kredyt niekiedy tu zachwalałem. Bank też żadnych
uwag mieć nie mógł (spłacam wszystko na czas a nawet zawsze parę dni
przed czasem, wypełniłem przysłaną mi ankietę w której prosili o ocenę
różnych stopni obsługi etc). Tymczasem dzisiaj (11.VII) dostałem - wraz
z informacjami o aktualnym stanie zadłużenia - liścik o treści:

"PKO BP (...) zgodnie z umową kredytową (...) prosi o jak najszybsze
dostarczenie wypełnionego, przesłanego w załączeniu oświadczenia. Sprawę
prosimy traktować jako bardzo pilną. W przypadku braku zaświadczenia
najpóźniej do 31.07.2000 PKO BP S.A. zmuszony będzie wypowiedzieć umowę
kredytową."

(wspomniane oświadczenie to zaświadczenie o zarobkach)

Trochę mnie to wkurzyło. A gdybym - o czym jakiś czas temu myślałem -

nie ma żadnych problemów? Mimo, że zaświadczenia o zarobkach mieli się
domagać raz na rok a ostatnie dostali we wrześniu?

Powyższy sposób traktowania gwałtownie obniżył moją ocenę banku PKO BP.
Uważam to za bezinteresowne chamskie potraktowanie klienta. Wolę już nie
zgadywać, jakie listy dostają ludzie, którzy np. o dzień się spóźnią z
spłatą jakiejś raty etc.

Hej
Kiedys bank za dlugi wpisal mnie do Bankowego Rejestru. Teraz splacilem
dlug, a bank twierdzi, ze zostane wypisany z BR dopiero za dwa lata. Czy da
sie to przyspieszyc, a jesli tak, to jak? Jak argumentowac itp.? Pomozcie.
Jestem zrozpaczony, myslalem, ze wypisza mnie od razu i bede mogl wziac
kredyt mieszkaniowy, a tu kaza mi czekac jeszcze dwa lata (!). Pomozcie.
Inc

nie, banki od razu wpisują, a wypisać nie chcą, bo po co im to. Daj
sobie spokój, bo nie wygrasz z bankiem ;-(

sg

Rozumiem, tez niedawno bylem w tej sytuacji.
Bank ma obowiązek NATYCHMIAST wykreślić cie z BR po całkowitej spłacie
naleznosci, ale im sie nie chce i tak walą na odczepnego.
Zadzwoń do ZBP http://www.zbp.pl/index.html i dowiedz sie co oni na to.
A jak nie pomoze, to postrasz GIODO, oni raczej sie tego boją, powołaj sie
na postanowienie: http://www.giodo.gov.pl/data/filemanager_pl/495.doc

A nie pomylilo ci sie z BIK?? Bo w BIK to przeterminowane długi to 7 lat
trzymają....

Witam!
Pewnie podobne posty się często opowtarzają, ale temat jest bardzo
dynamiczny

Czy ktoś z szanownych grupowiczów ma zamiar w niedługim czasie wziąć kredyt
mieszkaniowy w CHF w GE Money kredytowany w 100% ? Albo ktoś, kto właśnie
takowy spłaca? Byłem już prawie zdecydowany, ale znajomi mnie trochę
postraszyli.
Jakies opinie ?

Ze zdolnością raczej nie powinno być problemów, także dwie osoby umowa o
pracę na czas nieokreślony,  zastanawiam się raczej nad konkurencyjnością
oferty.

 W BOŚ'u dobra promocja się już skończyła, w Millenium, który wiele osób
poleca, obsługa była na tyle żenująca, że pracownik poproszony o symulację
spłaty na aktualny dzień powiedział "że popsuł mu się symulator". Więc nie
mogłem nawet dokładnie sprawdzić oferty. Ale pewnie mają już za wielu
klientów i na nowych im nie zależy.

W GE na rozpatrzenie czeka się tylko kilka dni ale coś mi mówi, że coś tu
śmierdzi. Mają tak mało klientów ? (więc może nie są znowu tacy świetni) czy
coś innego? Nie ma idealnych ofert i staram się znaleźć haczyk.
 A może ewentualnie nasuwają się komuś przykładowe pytania, o które
powinienem zapytać albo inne oferty, dla których zrezygnowaliście z GE ?

pozdrawiam
bakuuu

Witam,
Chciałbym zwrócić się do mądrych ludzi z pytaniem dotyczącym wpływu
nadpłacanych rat na okres spłaty. Otóż od 3 lat spłacam w pewnym banku raty
kredytu mieszkaniowego, regularnie nadpłacając znacznie należną kwotę
(kredyt walutowy, raty malejące, nazwa banku kończy się na BP). Tydzień temu
otrzymałem oficjalne pismo z banku, które potwierdza możliwość
bezprowizyjnego nadpłacania ustalonych rat , że każda nadpłata księgowana
jest jako spłata kredytu, zaznacza jednak, że nie wpłynie to na skrócenie
okresu kredytowania. Owszem, Bank umożliwia nadpłacającym aneks do umowy
kredytowej (koszt 50 pln), który pozwoli na automatyczne skracanie okresu
spłat wraz z nadplatą

I tu prośba, niech ktoś mądry powie mi czy się nie mylę.
Skoro okres spłat ma pozostać taki sam to tylko przez proporcjonalne
pomniejszanie żądanej wysokości raty. Ja, upierając się przy ciągłym
nadpłacaniu do samego końca, spłacę ten kredyt i w końcu rata będzie musiała
wynosić ZERO. Bank będzie chciał, żebym wpłacał ZERO pln przez następne 10
lat?

Czy przy powyższych okolicznościah wydatek 50 pln ma sens? Moim zdanie nie.
Czy jest coś czego nie biorę pod uwagę?

Pozdrawiam
Waldek

Przeczytaj dobrze umowe:
"Umowa ulega rozwiazaniu z chwila splaty calosci kapitalu zadluzenia"
andrew

Subject: Re: wycena nowego mieszkania w GE Banku Mieszkaniowym - problem

Newsgroups: pl.biznes.banki


    Chyba nic z tym nie zrobisz, te zdjecia to jest jego DOWOD, ze robil
wycene,
bo
chyba tak sie powinno robic. Ja wzialem kredy w GE 2 lata temu, i tez
odnioslem
wrazenie, ze wycena to jeden z ich slabszych punktow ;-)
    Staralem sie o okreslona kwote, tez na nowe mieszkanie, a Pan Wyceniacz
(polglowek i nierob) wycenil nn 80% kwoty. Bo jak sie okazalo jedyne co zrobil
to podzwonil po agencjach nieruchmosci pytajac o srednia cene metra
kwadratowego w okreslonej okolicy Krakowa, no i z tego mu wyszlo, ze nie dadza
mi wiecej. Jednak pozniej zmienili zdanie i dali wiecej, ale co nerwy to
nerwy,
tymbardziej ze mialem juz podpisana umowe przedwstepna z developerem
i "scigaly" mnie terminy.
    Kazdemu odradzam ten bank, jedyny plus to to, ze splata jest po srednim
kursie NBP, reszta to tragednia (nie kompetentna obsluga, wysokie
oprocentowanie etc)

http://www.mbank.com.pl/cafe/forum/read.html?f=1&i=763891&t=754677#re...

Chyba więc w kontekście powyższych linków jestem jedynym "szczęśliwcem".

Zacytuję fragment z mojej intepretacji:

"Reasumując powyższe, jeżeli odsetki zostały faktycznie zapłacone przez
podatnika i posiada on dokumenty potwierdzające wysokosć spłaty (zaświadczenie
od kredytodawcy), a także jeżeli kredyt faktycznie został przeznaczony na spłatę
kredytu uzyskanego na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie
własnych potrzeb mieszkaniowych oraz jeżeli spełnione zostały wszystkie warunki
wynikające z powołanych wyżej przepisów, to podatnikom przysługuje prawo do
odliczenia zapłaconych odsetek od kredytu w części wykorzystanego na budowe
budynku mieszkalnego. Zas takie prawo nie przysługuje w przypadku zapłaconych
odsetek od kredytu w części wykorzystanego na nabycie gruntu."

Rozesłałem wczoraj do kilku osób skany mojej interpretacji. Niestety bez żadnego
odzewu.

Proponuję wszystkim zainteresowanym występować do swoich US o interpretacje. Jak
widać są szasne na korzystną odpowiedź.

Pozdr. RZ

 
 | Wg informacji jakie udzielali pracownicy PKO, przed realizacja
 | książeczki mieszkaniowej, jedyna przeszkoda był brak ślubu. Związek
 | małżeński został już przez znajoma zawarty.
 
 Nie wiem co tak wyskoczyłeś z tym ślubem, ale skoro problem z jego
 brakiem się rozwiązał, to chyba ok.

ślub był potrzebny, bo mieszkanie jest wspólnie kupowane przez koleżankę
i jej chłopaka, teraz już męża ;-))
a dopóki nie było ślubu to bank uznawał tylko polowe mieszkania czy
jakoś tak;-))
 
 | Teraz się okazuje, ze potrzebny jest jeszcze akt notarialny, który
 | oczywiście będzie dopiero za pol roku, po wpłaceniu ostatniej raty.
 
 Z tego co pamiętam, posiadacz książeczki musi być właścicielem
 mieszkania aby dostać premię. Stąd wymóg aktu notarialnego.

Zgodnie z art.3a "ustawy o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów
mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom
wypłaconych premii gwarancyjnych" premia gwarancyjna może zostać
przekazana bezpośrednio inwestorowi (deweloperowi), pod warunkiem
wpłacenia co najmniej 50 % wartości kosztorysowej lokalu przez
właściciela książeczki. Co też zostało uczynione

Bank teraz jakieś problemy robi z aktem notarialnym, którego przecież
nie będzie wcześniej zanim sie nie zapłaci za całość mieszkania.
Proponują zatem aby wziąć kredyt, spłacić pozostałe raty za mieszkanie i
dopiero jak będzie akt notarialny wypłacić kasę z książeczki
mieszkaniowej !!!! Albo zrezygnować z premii gwarancyjnej

Pewnie sie jeszcze okaże, ze odsetki od kredytu będą większe niż ta
premia gwarancyjna.

Czytam w prasie protesty zarzadow i prezesow spoldzielni mieszkaniowych
przeciw proponowanemu uwlaszczeniu spoldzielcow, czlonkow spoldzielni
mieszkaniowych
i przypomina mi sie sytuacja kolchoznikow z PGRow:

1. ...spoldzielnie bywaja zarzadzane spolecznie
2.... zarzady zarzadzaja spoldzielnia za przyzwoleniem czlonkow
3. ... czlonkowie spoldzielni tworza wspolnote
4. ... wola srodowiska
5... obawy , ze male grupy spoldzielcow chca rozbic spoldzielczosc
mieszkaniowa
6. ..wszyscy mieszkancy powinni zadeklarowac wole odejscia od duzej
spoldzielni i zalozenia mniejszej ...
itp. itd.

I ja sie pytam co kupujacy na wolnym rynku mieszkanie wlasnosciowe w
innym miescie
ma wspolnego z samorzadem, kolektywem, wspolnota mieszkancow itp. itd.
Kupuje mieszkania, tak jak samochod i nie chce byc czlonkiem kolektywu,
samorzadu, kolchozu.Nie chce pisac podan o zgode na zalozenie boazerii,
kafelkow, wymiane okien
itp. itd. sprzedaz, podnajem, wynajem, otwarcie firmy pod adresem
mieszkania.

Mieszkanie kupione po cenie wolnorynkowej to towar , a nie
socjalistyczna wspolwlasnosc
kolektywu.

Nietrudno sobie przeciez wyobrazic sytuacje, ze zadluzona spoldzielnia
wezmie kredyt w banku pod zastaw zasobow mieszkaniowych i gdy go nie
splaci w terminie to bank przejmie te zasoby , twoje mieszkanie w zarzad
i zacznie nim dysponowac wedlug zasad rynkowych,
jak zechce to sprzeda komu zechce.

Wydaje mi sie , ze zarzad spoldzielni nie jest potrzebny, jest to relikt
przeszlosci,
mieszkaniom w bloku jest potrzebny kontraktowy administrator , zarzadca
i to wszystko.

Bo dotychczas to lokatorzy ze spoldzielni to niby wlasciciele , ale
bardziej
wspolwlasciciele kolchozu pod nazwa spoldzielnia mieszkaniowa, a jak
rada kolchozu
zdecyduje to moze wykurzyc lokatora i juz i dac mu na odczepne
kieszonkowe w postaci wkladu budowlanego , a mieszkanie sprzedac po
cenie wolnorynkowej.
J.

Czytam na temat tej nowej ustawy prawo spoldzielcze i wcale nie jest
pewne, ze czlonkowie spoldzieln kmieszkaniowych uzyskaja 100% prawo
wlasnosci, chyba nadal bedzie to komunalne prawo wlasnosci .
Misiek

Poniewaz jestem w temacie to moge Ci to wytlumaczyc bardzo dokladnie (ew
powolujac sie na zapisy ustawy :o)
1. Kupiles 3 lata temu (czyli przed 1.01.2007),jesli jestes w tym
mieszkaniu zameldowany (przez co najmniej 12 m-cy) to jakbys kupil po
1.01.2007 to bys nie zaplacil podatku nic. Poniewaz kupiles przed
1.01.2007 to placisz 10% od calosci, czyli od kwoty jaka dostaniesz za
mieszkanie.
2. Poniewaz kupiles przed 1.01.2007 to mozesz sobie odliczyc od dochodu
(czyli calosci), kwoty jakie przeznaczysz na zaspokojenie swoich potrzeb
mieszkaniowych np kupno nowego mieszkania, splate kredytu mieszkaniowego
etc. Te wydatki poniejszaja Twoj dochod.
3. Operacynie tranzakcja wyglada tak, ze podajesz kupujacemu dwa numery
rachunku: rachunek kredytu mieszkaniowego i twoj rachunek oraz w akcie
piszecie, jaka kwote bank kupujacego ma gdzie przelac (np mieszkanie
warte 300 000, kredytu jest 100 000 na hipotece, bank kupujacego placi
100 000 na rachunek banku gdzie masz kredyt i 200 000 na Twoj rachunek)
W akcie jest klauzula poddaniu sie egzekucji, tzn kupujacy musi dokonac
wyzej wspomnianych przelewowo w terminie do ..., a Ty musisz zwolnic
hipoteke w terminie do.
Czyli
I Podpisujecie akt notarialny
II Kupujacy (formalnie jest juz wlascicielem mieszkania) biegnie do
swojego banku i daje akt , aby uruchomic kredyt i zalozyc kolejna hipoteke.
III Po np 5 dniach pieniadze wplywaja na konto Twoje oraz konto banku
gdzie masz kredyt.
IV Dajesz dyspozycje zamkniecia kredytu i z kwitem o splaceniu biegniesz
do kupujacego aby zwolnic hipoteke (te Twoja, bo w tzw miedzyczasie juz
bedzie druga hipoteka dotyczaca tego nowego kredytu)

BR
Igus'